Unsere Kunden, die in CORUM investiert haben, können schon lange auf eine starke und stabile Performance zurückblicken – für sie und uns ist das der Beweis für die Qualität und Zuverlässigkeit dieses herausragenden Investments.
In Österreich sind der CORUM Origin und CORUM XL derzeit die einzigen beiden SCPI, die an Kleinanleger vertrieben werden. Jeder dieser Fonds zahlte seit seinem Bestehen 2012 bzw. 2017 jedes Jahr Dividendenrenditen von zumindest sechs Prozent bzw. fünf Prozent (XL) an die Anleger aus. In Frankreich gab es dafür schon etliche Auszeichnungen.

Der CORUM Origin, dessen Strategie sich auf europäische Gewerbeimmobilien konzentriert, erwirtschaftet eine Rendite von gut sechs Prozent - im Jahr 2023 waren es genau 6,06 Prozent Dividendenrendite, beim CORUM XL, der auch außerhalb Europas investiert, waren es 5,4 Prozent. Mit Rendite bezeichnet CORUM die Bruttodividende vor französischen und ausländischen Steuern, die vom Fonds im Namen des Anlegers gezahlt werden.

6 % der Ziele erreicht: Was ist das Geheimnis?

Es gibt für das CORUM-Team dafür keine Geheimnisse, nur ihre Disziplin und gesunden Menschenverstand. Disziplin ist die Beherrschung der Invetsmentstrategie. Tatsächlich zögert CORUM nicht, die Invetsments zu drosseln, wenn der Immobilienmarkt zu teuer ist, wie es zwischen 2016 und 2022 der Fall war, als die Zinsen am niedrigsten waren: "Wir wollten nicht gezwungen werden, Gebäude zu einem höheren Preis zu kaufen als ihr tatsächlicher Wert am Markt ist!"
Der gesunde Menschenverstand orientiert sich bei den Investitionsentscheidungen an der Suche nach guten Angeboten und der Auswahl solider Mieter, die langfristig Miete zahlen.

Die weitere Besonderheit besteht darin, von Anfang an ein jährliches Leistungsziel für jeden der CORUM SCPIs festgelegt und bekannt zu gegeben, in diesem Fall: 6 % für CORUM Origin. "Unsere Entschlossenheit, dieses Ziel Jahr für Jahr ernst zu nehmen, hat seitdem alle unsere Entscheidungen geleitet!", so das CORUM-Management.

Für den Gewinnfreibetrag - Eine klare Strategie

CORUM Origin, der für den Gewinnfreibetrag (GFB) geeignet ist, verfolgt seit seiner Gründung 2012 eine klare Strategie: Investitionen in hochwertige, diversifizierte Immobilien mit stabilen Mietrenditen von soliden Mietern. Die Kunden profitieren dabei von:

• Langfristiger Stabilität: Jährliches Renditeziel von 6 %, das regelmäßig übertroffen wurde.
• Geografischer Diversifikation: Immobilien in 12 Ländern Europas, darunter Spanien, Frankreich und die Niederlande.
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• ‍Nachhaltigem Wachstum: Innovative Projekte, wie Gebäude mit Solaranlagen und energieeffizienten Renovierungen.

• Steuervorteil von 13 %:  bei steuerlicher Nutzung für die Gewinne in 2024 bis zu 145.000 Euro, für die nächsten 145.000 Euro: 7 % - bei einer Behaltedauer von 4 Jahren als so genannter "i-GFB".

In Frankreich bedarf das Kürzel SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) keiner Erklärung. Diese besondere Form der Immobilienanlagegesellschaft mit eingeschränkter Liquidität, aber relativ hohen Renditen existiert bereits seit fünf Jahrzehnten.
Zum Bestseller avancierten SCPIs seit den besonders renditeschwachen Jahren ab 2012, wo sie marktweit eine jährliche durchschnittliche Ausschüttungsquote von fast fünf Prozent boten – und das bei sehr geringer Volatilität. Dazu kommt noch die Wertsteigerung der Immobilien selbst.

Wir sind stolz darauf, unseren Kunden mit CORUM Origin und CORUM XL gleich zwei Möglichkeit zu bieten, nachhaltig und gewinnbringend zu investieren. Die positiven Ergebniszahlen und die professionelle Verwaltung von CORUM zeigen, dass Ihre Investitionen in guten Händen sind.

Hohe Zuflüsse, wenige Fremdmittel

‍ Die bisherigen Entwicklungen in den beiden Fonds "lassen auch für das laufende Jahr die gewohnt stabile Performance erwarten", so . Aufgrund der hohen Zuflüsse der Anleger sei nur ein "Einsatz minimaler Fremdmittel" nötig, um zu investieren. Man habe daher nicht unter den hohen Zinsen gelitten.

Gegen den allgemeinen Trend habe es in den Fonds auch kaum Mittelabflüsse gegeben. 2023 gab es demnach Anteilsrücknahmen von Anlegern in Höhe von 0,9 Prozent des Fondsvermögens.

Es ist dem Unternehmen wichtig, ein breites Portfolio zu haben. Die Investitionen in Immobilien erfolgen antizyklisch. CORUM kauft nur Immobilien mit langfristigen Mietverträgen und mit Vollauslastung. Im Moment sind sie in 15 europäischen Ländern sowie in Kanada auf dem Markt.

Das Ziel von CORUM ist es, den Kunden sechs Prozent an Performance zu liefern. Ein hohes Ziel, welches sie seit Fondsstart immer erreichen konnten. Ihr Investment-Team ist rasch und kompetent, daher können sie schneller als Banken in Immobilien hinein gehen. Was sie auch von anderen unterscheidet, ist die Beschränkung ihrer Investitionssumme pro Jahr. Vor fünf Jahren wurde die Investitionssumme auf 350 Millionen beschränkt, der Markt hätte damals mehr vertragen, aber sie gehen damit den sicheren, stabilen Weg. Wenn man nicht Durchschnitt sein möchte, sondern vorne Erster, dann muss man eine ausgezeichnete, strenge Strategie verfolgen.
Was damit bewiesen wurde!

Hinweis: 

Bei den CORUM Gewerbeimmobilienfonds handelt es sich um langfristige Immobilienanlagen, die keine Rendite- oder Performancegarantie bieten und mit einem Kapitalverlust- sowie einem Währungs- und Liquiditätsrisiko verbunden sind. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein Hinweis auf die zukünftige Wertentwicklung.