Immobilieninvestitionen sind aktuell eine Herausforderung, doch es gibt auch beeindruckende Erfolgsgeschichten. Ein Beispiel dafür ist Whitestone Investment Advisory, ein österreichisches Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem klaren Ziel: leistbaren, hochwertigen Wohnraum schaffen und gleichzeitig attraktive Anlagemöglichkeiten für Investoren bieten. Das Modell ermöglicht Anlegern, vom Potenzial des heimischen Immobilienmarktes zu profitieren – und das mit fixen Verzinsungen. Zusätzich kann es auch leicht für den Gewinnfreibetrag (GFB) genutzt werden!

Mit ihren attraktiven Beteiligungsmodellen gelingt es Whitestone seit vielen Jahren, leistbare und möglichst nachhaltige Wohnhausanlagen mit hoher Eigenkapitalquote umzusetzen.

Regionaler Fokus und gezielte Projekte

Whitestone konzentriert sich auf leistbare, freifinanzierte Eigentumswohnungen. Aufgrund der demografischen Entwicklung herrscht in diesem Marktsegment eine nachhaltige Nachfrage. Dabei deckt Whitestone den gesamten Lebenszyklus eines Immobilienprojekts ab: von der Entwicklung und Finanzierung über die Errichtung bis hin zur Vermarktung und Verwertung. Nach dem Verkauf der Wohnungen werden Gewinne ausgeschüttet, die nach dem Eigen- und Fremdkapital inklusive Zinsen zurückbezahlt werden.

Angesichts der Grundstücks- und Marktsituation konzentriert sich Whitestone besonders auf den "Speckgürtel" um Wien und das nördliche Burgenland. Dort entstehen Projekte mit Investitions-volumen zwischen 5 und 20 Millionen Euro. Die Grundstücke werden nach einer fundierten Chancen-Risiko-Abwägung erworben, entwickelt und in Wohnungsobjekte umgewandelt. Die Vermarktung erfolgt sowohl an Eigennutzer als auch an private und institutionelle Investoren.

Nachhaltigkeit als Erfolgsfaktor

Die immer bedeutsam werdende Nachhaltigkeit ist stark im Geschäftsmodell von Whitestone verankert. Das Unternehmen setzt auf den Bau klimaneutraler Wohnimmobilien und hat dafür im Frühjahr 2022 die „Klimaaktiv“-Zertifizierung des Bundesministeriums für Klimaschutz erhalten.

Die Nachhaltigkeitsstrategie umfasst:

• ‍Holzbauweise: verkürzt die Bauzeiten und schafft ein besonderes Wohnklima.
• Reduktion des ökologischen Fußabdrucks.
• Kooperationen mit „grünen“ Technologiepartnern.
• ESG-Standards in der Lieferkette.

Mit dem ersten Nachhaltigkeitsbericht für das Jahr 2023 zeigt Whitestone, dass nachhaltige Immobilienprojekte nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv sind.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Mit dem "Mehr-Wert-Papier 2024" können Investoren bereits ab einem Nennbetrag von 1.000,- Euro zzgl. Agio in die heimische Projektentwicklung der Whitestone Investment Advisory GmbH investieren - und so auch als Unternehmer einfach in den Gewinnfreibetrag (GFB) investieren. *)

• Attraktive Fixverzinsung: Wählen Sie zwischen 6 % p.a. (BASIS - Laufzeit mind. 4 Jahre) und 7,45 % p.a. (PRO - Laufzeit mind. 6 Jahre) vor KESt.‍
• Steuerliche Optimierung: Reduzieren Sie Ihre Steuerlast durch den Gewinnfreibetrag.‍
• Nachhaltige Investments: Ihr Kapital fließt in innovative und klimafreundliche Bauprojekte.‍
• Niedrige Einstiegsmöglichkeit: Bereits ab 1.000 EUR (BASIS) oder 5.000 EUR (PRO) können Sie investieren.
• Hier der LINK zum Quizz für 20 % Rabatt auf das Agio: https://whitestoneinvestment.online-investieren.at/qrc/QRCm9gcf

Fazit

Mit seiner Kombination aus regionalem Fokus, innovativen Beteiligungsmodellen und nachhaltiger Bauweise schafft Whitestone Investment Advisory eine solide Grundlage für zukunftsorientierte Immobilieninvestments. Anleger profitieren nicht nur von attraktiven Renditen, sondern auch von werthaltigen, klimafreundlichen Projekten. Ein Investment, das sich lohnt – für heute und morgen!

Die Whitestone Investment Group (WSG) ist eine Immobilienentwicklungs- und Investmentgruppe. Die Whitestone Unternehmensgruppe operiert seit dem Jahr 2000 erfolgreich im Bereich der Entwicklung und Finanzierung von Gewerbeimmobilien wie Büros, Businessparks und Einkaufszentren.
Die Whitestone Investment Group verfügt über Niederlassungen in Österreich, Ungarn und Kroatien und entwickelt, investiert und verwaltet erfolgreich im gewerblichen und Wohnimmobiliensegment.

* Für Ihren Steuerberater: Die auf Inhaber lautenden Schuldverschreibungen der Whitestone Investment Advisory GmbH fallen unter die Bestimmungen der begünstigten Wirtschaftsgüter gemäß § 10 Abs. 3 Z 2 EStG und sind Wertpapiere, die den Voraussetzungen zur Deckung für Pensionsrückstellungen gem. § 14 Abs. 7 Z4 EStG entsprechen.